法官實地到豪宅勘驗,發現下午3點半到4點半之間,在3樓陽台確實看得到夕陽,但房子坪數卻與簽訂車貸利率試算表 excel的合約不符,因此判定建商須賠償259萬元。豪宅保全受訪時說,「這邊都可以看到啊,只是說比較高比較低而已,夕陽很多啊,前面那邊看的就是觀音山,那邊就可以看到夕陽。」
▲看汽車貸款條件不到觀音山夕陽,女怒向建商求償7458萬。
除了坪數不符,當初銷售廣告以頂端公園及森林步道作為噱頭,如今也都跳票,樺福建設4年前就以5折價格推出別墅競標,吸引民眾參加,事後產生許多爭議,住戶購買後發現房屋品質落差很大。保全表示,「公園步道,那個運動步道還是什麼的,之前他們說有規劃,後來沒做吧,(住戶)他們也有抱怨過,怎麼這麼快就腐爛掉了?」(新聞來源:東森新聞)
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新北市淡水蔡姓女子花了6千多萬向樺福建設買下一棟海景別墅,交屋時卻因為看不到觀音山夕陽,認為被騙了,提告求償458萬,法官實地到蔡女的房子勘查,發現確實可以看到夕陽,但房子的坪數與簽訂的合約不符,加上周邊設施未完工,因此判建設公司須賠償259萬元。
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蔡姓女子因為罹癌,想買棟有景觀的房子養病,花了6250萬在淡水購買4戶「環遊郡采迭區」預售屋,後來建商推薦她最高級的海景區別墅,保證有觀音山夕陽美景,但實際卻不如預期,蔡女認為前方建物遮蔽,看不到夕陽,憤而向樺福建設求償6250萬及違約金1208萬、共7458萬元。
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